Parallel plannen in de praktijk; leren van Euromarkt Alphen aan den Rijn

Parallel plannen wordt als innovatieve aanpak steeds vaker ingezet om woningbouwprojecten te versnellen. Om de werkwijze van parallel plannen verder te ontwikkelen en te testen zijn in vier gemeenten pilotprojecten gestart. Euromarkt in Alphen aan den Rijn is één van die pilotprojecten. In deze bijeenkomst leren we van pilotproject Euromarkt in Alphen aan den Rijn hoe parallel plannen heeft bijgedragen aan het versnellen van de gebiedsontwikkeling.

Aanleiding

Gemiddeld duurt het proces van de ontwikkeling van een woningbouwproject tien jaar. De grootste vertraging ontstaat in de periode tussen initiatief en het opstellen van een bestemmingsplan of de aanvraag van een omgevingsvergunning. Door anders met elkaar samen te werken en processen gelijktijdig (parallel) te plannen, in plaats van opeenvolgend, kan kostbare tijd bespaard worden. Het draagt bij aan het versnellen van de woningbouw.
Bij parallel plannen worden diverse fases van een project, zoals het bepalen van uitgangspunten, onderzoeken, tekenen, participatie en juridische vastlegging, tegelijkertijd en in samenhang  uitgevoerd in plaats van achter elkaar. Dit bespaart veel tijd, waardoor projecten sneller kunnen worden gerealiseerd. Deze werkwijze vraagt om een intensieve samenwerking van alle stakeholders in het gebied.

Gemeente Alphen aan den Rijn en ontwikkelaar DunaVast hebben samen met een onafhankelijke procesbegeleider van het ministerie van BZK aan de ontwikkeling van Euromarkt volgens de principes van parallel plannen gewerkt.

Voor wie?

Deze bijeenkomst is bedoeld voor alle stakeholders die werken in binnenstedelijke gebiedsontwikkelingen. Meer informatie over het programma voor deze bijeenkomst volgt eind augustus op onze website.

Wat levert deelname jou op?

Inzicht in de werkwijze ‘parallel plannen’ als versnellingsinstrument

• hoe werkt het in de praktijk en wanneer zet je het in, en wat brengt het op?
• de randvoorwaarden om parallel plannen succesvol in te zetten als instrument

Programma

In deze bijeenkomst hoor je van de procesbegeleider, de gemeente en de ontwikkelaar hoe het proces van parallel plannen heeft gewerkt langs de vijf principes van parallel plannen. Wat ging goed, waar stokte het en hoe trek je het dan weer vlot?
Het ministerie van BZK geeft een inkijkje in de vervolgstappen om de werkwijze van parallel plannen breder in te zetten, o.a. door het versterken van de uitvoeringskracht, het opleiden van parallel planners en het opzetten van een community.

Het uitgewerkte programma lees je binnenkort op deze pagina.

Meer informatie

• project Euromarkt, Alphen aan den Rijn (Dunavast)
• publicatie De eerste deugd van parallel plannen: de Nota van Uitgangspunten (Volkshuisvestingnederland.nl)
• Podcast Parallel plannen: de nieuwe norm!, deel 1 en 2 (Volkshuisvestingnederland.nl)